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Atendimento 5 estrelas – Avaliação Máxima
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O seu patrimônio pode valorizar em até 80%
Seremos seu parceiro especializado em regularização de imóveis urbanos e rurais.
Se você é proprietário de um imóvel e deseja garantir a legalidade e a tranquilidade sobre sua propriedade, você está no lugar certo!
ALGUNS DE NOSSOS SERVIÇOS:
Regularização de Imóveis Urbanos e Rurais
- Usucapião
- Averbações e registros
- Reintegração de posse
- Retificação de área
Assessoria para leilões
- Análise jurídica
- Arrematação
- Imissão na posse
- Retificação de área
Assessoria jurídica em negócios imobiliários
- Due diligence imobiliária
Contencioso
- Problemas em obras
- Atraso na entrega de imóvel
- Nunciação de obra nova
- Retificação de área
Contratos
- Locação
- Compra e venda
Extrajudicial
- Baixa de gravame ou ônus
- Averbações
- Loteamentos
- Desmembramentos
- Instituição de condomínio
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Sobre o Escritório
Com mais de uma década de experiência, a advogada e mestre em direito Fernanda Gonçales entende que para gerar maiores resultados é necessário desafiar as formas tradicionais, olhar à frente do nosso tempo e fomentar mudanças, foi com esse propósito que nasceu a FG Advocacia e Consultoria .
A FG atende de forma presencial e online para o conforto dos seus clientes.
Toda regularização de imóvel necessita de análise cuidadosa e estratégia bem definida. Com uma compreensão profunda das necessidades e desafios enfrentados pelos proprietários de imóveis a FG oferece suporte jurídico completo para garantir que todos os aspectos legais estejam em conformidade.
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O que você precisará para legalizar o seu imóvel?
A regularização envolve diversas fases e sempre inicia pelo levantamento da documentação, que inclui escrituras, registros, certidões e outros documentos que atestam a quem pertence a propriedade ou a posse do bem.
Com a documentação é necessário verificar a situação jurídica do imóvel, como necessidade de regularização fundiária, conformidade com o Plano Diretor Municipal, necessidade de retificações, averbações, habite-se entre outras diversas situações que influenciam nessa regularização.
Dada a complexidade do processo de regularização, contar com a orientação de um advogado especializado em direito imobiliário é crucial.
Esse profissional pode oferecer a expertise necessária para garantir que todos os passos legais sejam seguidos de maneira adequada.
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Oque dizem sobre nós
Perguntas frequentes
Quais as vantagens em regularizar um imóvel?
A principal vantagem da regularização é a valorização do imóvel no mercado.
Imóveis regularizados tendem a dobrar seu valor, uma vez que podem ser financiados e a documentação em ordem transmite segurança jurídica aos interessados.
Comprei um imóvel com contrato de gaveta, é possível regularizar?
Sim, com a ajuda de um advogado especialista em regularização de imóveis é possível regularizar a propriedade efetuando a transferência junto ao Registro de Imóveis.
O advogado irá analisar seu caso em particular e vai lhe orientar sobre quais documentos são necessários para a regularização do seu imóvel.
É importante lembrar que para não tomar decisões equivocadas, o melhor a se fazer é buscar um advogado que seja especialista na área do Direito Imobiliário.
Não, o proprietário do imóvel é apenas aquele que possui o título (matrícula) devidamente registrado em seu nome junto ao Registro de Imóveis.
A regularização de um imóvel possui diversas fases, entre elas cadastro junto à prefeitura e órgãos públicos, mas principalmente junto ao Registro de Imóvei
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